1000万円住宅 － 黒壁の家


リビングが住宅の中心であり、暮らしを楽しくしてくれる間取り

Box型のシンプルで無駄のない平面プランで求めやすい価格を実現

健康的な住まいのために厳選した自然素材

和風住宅で美しい切妻をシンプルにデザイン

京都の陶板タイルや杉の焼板、イタリア製カラーガスブロックをアレンジしたモダンで個性的な外観

吹抜や１階南面は、将来を見据えて増築可能

珪藻土塗りや自然塗料をセルフビルドすることでの住まいづくりへの参加

住宅の仕様
構造 在来木造 2階建て
構造材 柱 岡山県産 桧
梁・桁・胴差 岡山県産 杉
土台 桧 ４寸角
外部仕様 基礎 鉄筋コンクリート＋基礎パッキン
屋根 釉薬日本瓦葺
外壁 ラスモルタル塗りの上アクリルリシン吹付け
玄関扉 輸入建具
勝手口 アルミ採風ドア
ウッドデッキ オプション
給湯設備 給湯 3ヶ所
内部仕様 1階床 床暖房用桧フローリング（オプション工事　床暖房）
2階床 岡山県産　杉
壁 珪藻土クロス
天井 杉化粧板
住宅設備機器 キッチン TOTO　システムキッチン　STYLE・f　スタンダード同等品
３口ガラステーブルガスコンロ（オプション工事　食洗機）
トイレ TOTO　ピュアレストシリーズ
手洗付き、ウォシュレット（アプリコット）付
浴室 TOTO　ニューグライトバス F
サーモスタット付シャワー、収納棚
電気設備 スイッチ ワイド21
インターホン 付
換気扇 各居室、キッチン、浴室、トイレ
パソコン用 LANケーブル
照明器具 共用箇所付
別途費用および別途工事となるもの
設計監理代
確認申請手続手数料
地盤調査費、地盤補強工事費（杭）
カーテン、ブラインド
エアコン器具及び取付費
特別な居室照明器具代
TVアンテナ及びケーブルTV及び接続費
上下水道納付金、水道引込工事
浄化槽工事、建物外の給排水工事、建物外の電気工事
外構工事

設計監理料について 90万円 / 棟とします
具体的に建設することを決められると、お客様と当事務所と設計監理契約します
計画依頼時 着手金5万円
設計監理契約時15万円
設計完了時40万円
工事監理中間金15万円
工事監理代完成時15万円
計　90万円（税別）
企画案をベースにして、設計変更も可能です。
（ご希望内容、建設地により変わる場合もあります）
ＣＡＤの使用により、軽微な変更でも、共通の図面として使用可能なため、通常の設計監理料（10％程度）より安く設定しています。
確認申請手続きは含みます。
設計料に含まないもの（別途）：消費税、確認申請証紙代、地盤調査代等。
工事費について 本体工事、電気・給排水設備工事、電気設備工事、キッチンセットや風呂、洗面セット、主要照明器具などは本工事に含む予定

別途工事の範囲
道路から建物までの、給水、排水設備配管、水道・下水負担金および引き込み工事、特殊基礎杭工事（ベタ基礎までは本工事）　、消費税
工務店について 当事務所の住宅を施工経験のある㈱あらい建設

お問い合わせはお気軽に宇川建築計画事務所までどうぞ。